Hallo zusammen,
wir haben vor etwa einem halben Jahr unser denkmalgeschütztes Haus übernommen – ein wunderschönes, aber ehrlich gesagt ziemlich marodes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Die Fassade bröckelt teilweise weg, und die alten Fenster sind einfach nur noch Wärmeverlust pur.
Jetzt sitze ich hier im August und versuche, die Sanierung zu planen. Das Problem: Viele Standard-Förderungen scheinen bei Denkmalschutz gar nicht oder nur eingeschränkt zu greifen. Der Denkmalschutzbeauftragte hat schon gesagt, dass wir bei der Fassade sehr genau vorgehen müssen – historische Materialien, Putzqualität, die ganze Sache.
Meine Fragen: Gibt es spezielle Fördertöpfe für Denkmalos? Kann ich KfW-Mittel überhaupt nutzen, oder sind wir da raus? Was ist mit Landesmitteln – unterscheiden sich die je nach Bundesland?
Ich will das richtig machen und nicht einfach losrennen und dann hinterher feststellen, dass eine Förderung weggefallen ist. Hat jemand Erfahrung damit?
Danke schonmal!
Hey, kurze Frage: Hast du eigentlich schon mit dem Denkmalschutzamt offiziell geklärt, was an der Fassade und den Fenstern überhaupt erlaubt ist? Das ist ja immer der erste Schritt – sonst baust du was und hinterher heißt es "abbreißen, nicht genehmigt". Dann ist jede Förderung egal 🙂
Hey FliederHof,
da bist du in einer interessanten Situation! Ich beschäftige mich ja auch viel mit nachhaltigen Lösungen, und gerade bei Denkmalos wird es ja noch wichtiger, dass man behutsam vorgeht.
Das Gute: Es gibt durchaus Förderung. Die KfW bietet ihre Standard-Effizienzhaussanierungen teilweise auch für Denkmäler an, aber – und das ist der Knackpunkt – meist unter anderen Bedingungen. Du darfst die Anforderungen oft nicht erfüllen wie bei normalen Häusern, weil eben historische Substanz Vorrang hat.
Weitaus interessanter für dich sind wahrscheinlich:
- Landesdenkmalförderung (sehr unterschiedlich je Bundesland!)
- KfW 261/262 mit Denkmal-Zusatzmodulen
- Manchmal auch BAFA-Programme, aber auch hier Einschränkungen
Mein wichtigster Tipp: Hol dir einen Energieberater mit Denkmal-Erfahrung. Kostet vorher, spart hinterher massiv. Der kennt alle regionalen Töpfe und kann dir genau sagen, was bei deinen Plänen (Fassade + Fenster) förderfähig ist und was nicht.
Welches Bundesland ist es denn? Das macht einen riesengroßen Unterschied!