Hallo zusammen,
bin grad am überlegen was ich mit meiner Fassade machen soll. Das WDVS ist jetzt 25 Jahre alt (Baujahr 2001) und sieht entsprechend aus - Putz bröckelt stellenweise, dunkle Verfärbungen durch Algen besonders an der Nordseite, und die Dämmwirkung lässt wohl auch nach.
Der Maler meint, ich könnte einfach überstreichen und gut wäre es. Andere sagen mir, nach so langer Zeit sollte man das ganze System erneuern. Das wären dann aber locker 35-40.000€ vs. vielleicht 8.000€ für den Anstrich.
Wir planen eh größere Renovierungen für den Herbst, da will ich jetzt im Sommer erstmal schauen was wirklich nötig ist. Die Energiekosten sind ja nicht gerade gesunken...
Hat jemand Erfahrungen mit so alten WDVS? Ab wann lohnt sich wirklich ein Komplettaustausch? Und kann man überhaupt noch 5-10 Jahre rausholen oder ist das rausgeschmissenes Geld?
Freue mich über eure Erfahrungen!
Tach!
Also ich bin Malermeister und kann Dir sagen: Nach 25 Jahren ist meist mehr kaputt als man oberflächlich sieht. Die EPS-Platten von damals hatten oft nur λ=0,040, heute sind wir bei 0,032 oder besser. Das macht schon einen Unterschied.
Dazu kommt: Die alten Systeme waren oft nicht so gut gegen Algenbewuchs geschützt. Wenn Du jetzt nur überstreichst, hast Du in 2-3 Jahren wieder das gleiche Problem.
Mein Rat als Profi: Wenn das Geld da ist, mach's richtig. Gerade jetzt im Sommer ist die beste Zeit für sowas - bis September sind die Handwerker noch nicht ganz so ausgebucht wie im Herbst. Und bei den Energiepreisen amortisiert sich ne ordentliche Dämmung schneller als früher.
Moin,
seh ich anders als Marion. Kommt total drauf an wie das WDVS drauf ist. 25 Jahre sind nicht automatisch Schrott.
Lass erstmal einen Sachverständigen draufschauen - kostet 300-500€ aber dann weißt du woran du bist. Der checkt ob die Platten noch fest sitzen, wo Wärmebrücken sind und wie der Zustand wirklich ist.
Bei uns (Baujahr 1999) haben wir nach Expertencheck nur teilsaniert - da wo's nötig war. Hat 18.000€ gekostet statt 45.000€ für komplett neu.
Einfach drüberstreichen würd ich aber auch nicht machen.
Hi DachDenker,
kenne das Problem nur zu gut! Bei uns war's ähnlich nach 23 Jahren. Haben damals auch erstmal nur überstreichen lassen - war ein Fehler. Nach 3 Jahren war alles wieder genauso schlimm, plus die 6.000€ für den Anstrich waren futsch.
Bei einem 25 Jahre alten WDVS ist meist nicht nur der Putz das Problem. Die Dämmplatten können sich gelöst haben, Wärmebrücken entstehen und die Dämmeigenschaften lassen definitiv nach. Da kannst du streichen was du willst.
Wir haben dann komplett erneuert - 38.000€ waren es am Ende. Aber dafür moderne 16cm Dämmung statt der alten 8cm, und die Heizkosten sind um gut 30% runter. Wie bei unserem Badumbau damals - manchmal muss man halt in die Vollen gehen.
Mein Tipp: Lass dir mal 2-3 seriöse Angebote machen, auch für KfW-Förderung. Rechnet sich oft besser als man denkt.