Moin!

Kann Marcus nur zustimmen - schriftlicher Vertrag ist Pflicht! Hab schon zwei Garagen vermietet und dabei gelernt: Immer Kaution nehmen (1-2 Monatsmieten) und den Zustand vorher dokumentieren mit Fotos.

Bei mir gab's mal Streit wegen Ölflecken auf dem Boden. Ohne Beweisfotos wär das teuer geworden. Außerdem solltest du festlegen wer für Reparaturen zuständig ist - Tor, Beleuchtung etc.

Wichtiger Punkt den viele übersehen: Informier deine Wohngebäudeversicherung! Die müssen wissen dass du vermietest, sonst kann's bei Schäden Ärger geben.

Ach ja, und setz ne Mindestmietdauer rein (6-12 Monate). Sonst hast du ständig Wechsel und Aufwand.