Hallo zusammen, ich bin etwas in Panik. Meine Flachdach-Garage ist jetzt knapp zwei Jahre alt (gekauft als Fertiggarage), und gestern nach dem ersten richtig starken Regen habe ich Wasserflecken an der Innenseite bemerkt – oben links in der Ecke. Die Garage wird hauptsächlich zum Abstellen des Autos genutzt, aber jetzt mache ich mir Sorgen, dass das schlimmer wird.
Ich bin beruflich sehr eingespannt und habe ehrlich gesagt keine Zeit für größere Reparaturen. Bevor ich einen Handwerker anrufe (und Kosten entstehen), wollte ich hier fragen: Sind das typische Anfängerfehler beim Bau oder der Wartung, die ich selbst hätte vermeiden können? Gibt es einfache Checks, die ich machen kann? Und wie kritisch ist das wirklich – muss ich sofort handeln oder kann ich bis zum Frühjahr warten?
Danke für eure Tipps!
Bei meinem Keller-Umbau had ich ähnliche Probleme mit Wassereintritt und bin da relativ rigoros rangegangen. Du solltest das wirklich nicht ignorieren, auch wenns zeitlich stressig ist. Flachdächer sind generell anfällig, und der Herbst mit Dauerregen ist jetzt genau die Phase, wo die Mängel sichtbar werden. Würd dir raten: Fotos machen, Hersteller kontaktieren – das fällt noch unter Gewährleistung. Wenn die nicht reagieren, dann einen Sachverständigen kommen lassen. Kostenpunkt ist dann zwar ärgerlich, aber billiger als Schimmelschäden später.
Das Problem sieht man immer wieder bei Flachdächern. In den meisten Fällen ist die Dachabdichtung nicht richtig ausgeführt oder die Regenrinne verlegt. Checkt mal: Sitzt die Regenrinne wirklich dicht? Läuft das Wasser dort ab, wo es sollte? Oft verstopfen auch winzige Lücken an den Übergängen – zwischen Wand und Dach oder bei den Ecken. Das ist häufig ein Montage-Fehler vom Hersteller, besonders bei Fertiggaragen. Wenn es nur eine kleine Stelle ist, könnt ihr mit Dichtmasse und Folie testen, ob das hilft. Aber wenn's größer ist, würde ich nicht warten – Feuchtigkeit im Mauerwerk kann teuer werden.