Hallo zusammen, ich bin gerade bei meinem dritten Rettungsprojekt mit einer Garage konfrontiert worden, die mir vorher nicht bewusst war. Das Haus stammt von 1968, und die Garage wurde irgendwann in den 90ern angebaut – ohne offizielle Genehmigung, wie sich jetzt herausstellt.

Bei der Bauvoranfrage für meine geplanten Sanierungen hat die zuständige Behörde plötzlich nachgehakt und verlangt jetzt Unterlagen zur Garage. Das ist natürlich problematisch, weil die nie genehmigt wurde. Die ist aber nicht riesig – ca. 20 Quadratmeter, massiv gemauert.

Meine Frage: Kann ich das jetzt noch nachträglich klären, oder wird mir das um die Ohren fliegen? Muss ich einen Architekten für eine Bestandsaufnahme engagieren? Und wie läuft das mit Versicherungen, falls die das merken?

Ich möchte die Garage behalten und nicht abreißen. Was sind eure Erfahrungen – habt ihr sowas schon durchgezogen?