Hi zusammen,
unser Flachdach über der Garage (ca. 35 qm) ist nach 20 Jahren wirklich durch. Letzte Woche hat es wieder reingeregnet und ich muss jetzt handeln bevor es richtig teuer wird.
Mein Dachdecker hat mir zwei Varianten vorgeschlagen: EPDM-Folie für ca. 4.200€ oder klassische Bitumenbahn für 2.800€. Preislich ist klar was günstiger ist, aber ich schaue natürlich auch auf die Langzeitkosten.
Aus Versicherungssicht kenne ich mich aus - beide Materialien sind bei der Gebäudeversicherung gleich bewertet, da gibt's keine Unterschiede bei den Prämien. Aber welches Material ist denn wirklich langlebiger? Der Dachdecker meint EPDM hält 30+ Jahre, Bitumen eher 15-20 Jahre.
Hat jemand von euch Erfahrungen mit beiden Materialien? Besonders interessiert mich:
- Wie sieht's mit der Haltbarkeit in der Praxis aus?
- Sind Reparaturen bei EPDM schwieriger/teurer?
- Gibt es versteckte Kosten die ich bedenken sollte?
Bin für jeden Tipp dankbar!
Viele Grüße
Andreas
Hi Andreas,
hab bei meiner Garage vor 3 Jahren EPDM machen lassen und bin super zufrieden. Das Material ist echt robust und lässt sich gut verarbeiten. Was für mich den Ausschlag gab: EPDM kann man später leichter mit Sensoren überwachen. Hab da jetzt 'nen Feuchtigkeitssensor drunter der mir über KNX meldet falls doch mal was undicht wird.
Bei Elementarschaden-Versicherung - lohnt sich der Aufpreis? hatte ich ja schonmal erwähnt wie wichtig Früherkennung ist. Mit EPDM + Smart Home kannst du da echt vorbeugen.
Reparaturen sind bei EPDM tatsächlich etwas aufwendiger, aber dafür hält's halt auch länger. Würde die Mehrkosten definitiv investieren.
Also ich würd klar zu Bitumen raten. Mach ich seit Jahren und wenn's ordentlich gemacht wird hält das auch seine 20 Jahre locker. EPDM ist halt teuer und wenn's mal kaputt geht findest du nicht jeden Dachdecker der sich damit auskennt.
Bitumen kann jeder reparieren und das Material ist bewährt. Für ne Garage würd ich das Geld sparen und lieber in 15 Jahren nochmal neu machen. Kommt unterm Strich günstiger.
Auf jeden Fall mehrere Angebote einholen! Ich hab da gute Erfahrungen mit einem Portal gemacht, wo man schnell Dachdecker aus der Region findet und vergleichen kann. Hat mir bei meiner Dachsanierung letztes Jahr echt geholfen, einen fairen Preis zu bekommen. https://dienstleister-portal.com/dachdecker-in-der-naehe/
EPDM ist schon die bessere Wahl wenn du langfristig denkst. Haltbarkeit ist deutlich besser als Bitumen, hab das bei nem Kollegen gesehen der nach 12 Jahren schon wieder erneuern musste.
Reparaturen sind bei EPDM etwas komplizierter, aber kommen auch seltener vor. Das wichtigste ist die fachgerechte Verlegung - da solltest du nicht sparen. Falls du später mal ne PV-Anlage auf die Garage willst ist EPDM auch unproblematischer.