Hallo zusammen,
ich kümmere mich seit dem Frühjahr um das Haus meiner Eltern, das aus den 1950er Jahren stammt. Mein Vater ist leider nicht mehr da und meine Mutter lebt jetzt im Pflegeheim, daher liegt alles an mir. Ich bin Buchhalterin und habe wirklich keinen technischen Hintergrund, aber ich versuche, die Dinge zu verstehen, bevor ich einen Elektriker beauftrage – damit ich zumindest weiß, wovon der redet.
Nun habe ich bei einer ersten Besichtigung gehört, dass das Haus noch eine sogenannte "Nullung" hat und keinen richtigen Schutzleiter. Der Elektriker hat das erwähnt als wäre es selbstverständlich, aber ich habe nicht nachgefragt, weil ich nicht wusste wie.
Kann mir jemand in einfachen Worten erklären, was der Unterschied zwischen diesen beiden Systemen ist? Was bedeutet das für die Sicherheit im Alltag? Und ist eine Nullung heute noch erlaubt oder muss das zwingend umgebaut werden?
Ich will hier nichts falsch machen, das Haus soll irgendwann verkauft oder vermietet werden, und mir ist wichtig, dass alles sicher und ordentlich ist. Danke schon mal für jede Hilfe – hier lese ich schon eine Weile mit und finde die Beiträge sehr hilfreich.
Hallo Renate, das ist eine sehr gute Frage und ich kenne das Thema gut – bei mir war das ähnlich, Haus Baujahr 1962, und ich hab da einiges durchgemacht. Ich hab dazu übrigens auch schon im Thread Altbau 1962: Komplettsanierung Elektrik oder nur einzelne Stromkreise? geschrieben, da findest du vielleicht auch was Nützliches.
Also vereinfacht erklärt: Früher hat man den Schutzleiter (das ist der grün-gelbe Draht, der Metallgehäuse von Geräten erdet) einfach mit dem Neutralleiter zusammengelegt – das nennt man Nullung. Der Gedanke war: wenn ein Gerät einen Fehler hat und Strom aufs Gehäuse kommt, fließt der über diesen gemeinsamen Leiter zurück und löst die Sicherung aus.
Das Problem: Wenn irgendwo eine Verbindung schlecht wird oder der Neutralleiter unterbrochen ist, liegt plötzlich Spannung am Gehäuse – ohne dass irgendwas auslöst. Das ist gefährlich.
Heute schreibt die Norm einen separaten Schutzleiter vor. Der ist nur für Fehlerströme da und tut sonst nichts. Viel sicherer.
Nullungen sind in bestehenden Anlagen noch geduldet, aber sobald du größere Arbeiten machen lässt oder das Haus verkaufen/vermieten willst, sollte ein Elektriker das dringend prüfen. Komplett umbauen muss man nicht immer sofort, aber ignorieren sollte man es auch nicht.
Ich bin eigentlich eher im Bereich Oberflächen und Renovierung unterwegs, aber das Thema kenn ich aus der Praxis trotzdem – man stößt bei alten Häusern ständig auf sowas wenn man hinter Wände guckt.
Was ich dir mitgeben möchte: Lass den Elektriker nicht nur mündlich erklären was Sache ist, sondern frag explizit nach einem Prüfprotokoll. Seriöse Betriebe stellen das aus, hab ich auch schon hier im Forum erwähnt. Ohne Papier hast du am Ende nichts in der Hand.
Und noch was – die Frage ob Nullung noch "erlaubt" ist, wird gern etwas schwammig beantwortet. Technisch gesehen darf eine bestehende Nullung bleiben wenn sie nicht angefasst wird. Aber sobald an der Anlage etwas geändert wird, gelten die aktuellen Normen für den geänderten Teil. Das bedeutet, größere Arbeiten ziehen oft mehr nach sich als man denkt. Da sollte man als Hausbesitzerin nicht blauäugig rangehen.
Was EnergieHans erklärt hat, stimmt so. Ich kann das aus meiner eigenen Erfahrung nur bestätigen – wir haben in unserem Haus damals auch festgestellt, dass die alten Leitungen in der Küche keine echte Erdung hatten. Beim Küchenumbau musste das dann alles neu gemacht werden. Das war teurer als geplant, aber im Nachhinein war es die richtige Entscheidung.
Für dich als Vermieterin oder Verkäuferin ist das übrigens auch rechtlich relevant. Wenn du weißt, dass die Anlage Mängel hat, und das nicht angibst, kann das später unangenehm werden. Lass dir auf jeden Fall ein schriftliches Protokoll vom Elektriker geben, was er geprüft hat und was er empfiehlt. Das schützt dich auch.
Kurz gesagt: Nullung = veraltet und potenziell riskant, Schutzleiter = heutiger Stand. Für ein Haus das du verkaufen willst würd ich das auf keinen Fall auf die lange Bank schieben.