Ich habe ein Haus für 320.000€ gefunden und könnte theoretisch 80.000€ Eigenkapital aufbringen, aber ein Bekannter meinte, ich sollte lieber nur 50.000€ einsetzen und den Rest gewinnbringend anlegen. Lohnt sich eine 110%-Finanzierung wirklich, wenn ich dadurch höhere Zinsen zahle, oder gibt es clevere Tricks um mit weniger Eigenkapital trotzdem günstige Konditionen zu bekommen?
Hör mal, ich hab in meinen 40 Jahren als Hausbesitzer schon alle möglichen Finanzierungsspielchen gesehen - und dein Bekannter erzählt dir kompletten Unsinn! Bei einer 110%-Finanzierung zahlst du Zinsen wie ein Verrückter, ich hab das damals bei einem Nachbarn miterlebt, der sich damit fast ruiniert hat. Nimm die 80.000€ Eigenkapital und hol dir vernünftige Konditionen bei 75% Beleihung - das gesparte Geld durch niedrigere Zinsen ist sicherer als jede spekulative Anlage, die dir dein Bekannter andrehen will. Solide Finanzierung schlägt auf lange Sicht jeden Zockertrick, das kannst du mir glauben!