Hallo zusammen,
wir sanieren gerade unser Bad im Mehrfamilienhaus (3 Parteien) und haben ein Problem mit den Nachbarn. Wir haben einen Fliesenleger beauftragt, der jeden Morgen pünktlich um 7:00 Uhr anfängt zu arbeiten. Das Schleifen der alten Fliesen und das Stemmen sind natürlich ziemlich laut.
Die Nachbarin von nebenan (ältere Dame) hat sich schon mehrfach beschwert und meint, das wäre viel zu früh. Sie steht normalerweise erst gegen 8:30 auf und fühlt sich gestört. Der Nachbar von unten hat noch nichts gesagt, aber ich merke schon, dass auch er genervt ist.
Unser Fliesenleger sagt, 7 Uhr ist völlig normal und legal. Er möchte früh anfangen, weil er dann um 15 Uhr fertig ist und noch andere Baustellen hat. Aber ich will auch keinen Nachbarschaftsstreit.
Was sind denn die offiziellen Arbeitszeiten für solche Arbeiten in Mehrfamilienhäusern? Muss ich Rücksicht auf die Nachbarn nehmen oder können wir wirklich ab 7 Uhr loslegen? Wie handhabt ihr das bei euren Sanierungen?
Danke für eure Hilfe!
Tja Thomas, das ist ein klassisches Dilemma. Rein rechtlich habt ihr Recht mit 7 Uhr, aber das bringt euch nichts, wenn nachher die Stimmung im Haus vergiftet ist.
In anderen Ländern geht man viel entspannter miteinander um, aber hier in Deutschland wird schnell aus sowas ein Riesentheater. Ich würde definitiv das Gespräch suchen - vielleicht könnt ihr ja sogar eine kleine Geste machen, wie einen Kuchen vorbeibringen oder so. Manchmal hilft das Wunder.
Und plant ein bisschen Puffer ein - wenn ihr wegen Nachbarschaftsfrieden später anfangt, wird's halt ein paar Tage länger dauern. Ist meiner Meinung nach das kleinere Übel.
Hallo Thomas,
grundSätzlich sind in Wohngebieten werktags Bauarbeiten ab 7 Uhr erlaubt, das stimmt. Aber bei Mehrfamilienhäusern ist es immer eine Gratwanderung zwischen Recht haben und gut mit den Nachbarn auskommen.
Ich würde dir empfehlen, das Gespräch zu suchen. Vielleicht könnt ihr einen Kompromiss finden - zum Beispiel die ersten 30 Minuten nur leisere Arbeiten machen und erst ab 7:30 mit dem groben Zeug anfangen? Oder an ein paar Tagen pro Woche erst um 8 Uhr starten?
Aus eigener Erfahrung kann ich sagen: Ein entspanntes Verhältnis zu den Nachbarn ist Gold wert. Die paar Tage früher fertig zu sein, lohnen sich nicht, wenn man danach jahrelang schlechte Stimmung hat. Sprich nochmal mit deiner Nachbarin - vielleicht findet ihr eine Lösung, mit der alle leben können.
Also rechtlich ist 7 Uhr werktags ok. Aber ich hab mal bei einer ähnlichen Situation gehört, dass manche Hausordnungen strengere Regeln haben können. Check mal eure Hausordnung oder frag den Verwalter.